Schade en verzekeringen
Wij vinden het belangrijk dat je huis een veilige plek is. Helaas kan het soms toch gebeuren dat je woning schade krijgt. Bijvoorbeeld door lekkage of brand. Lees hier hoe het zit met aansprakelijkheid en verzekeringen.
We zorgen met elkaar voor een goed onderhouden woning
Voor jou en voor ons is het belangrijk dat je woning in goede staat blijft. Dat betekent dat jij als huurder goed zorgt voor de woning en alles wat erbij hoort. Zoals de garage, de tuin of een tuinhuisje. En wij als verhuurder zorgen ervoor dat je woning goed onderhouden blijft.
Ik heb schade aan mijn woning. Wat nu?
Brandschade? Meld dit binnen 24 uur bij ons
Je woning zelf is door ons tegen brandschade verzekerd. Je spullen in huis vallen niet onder die verzekering. Daarvoor kun je zelf een inboedelverzekering afsluiten. Zo zorg je ervoor dat de verzekering spullen vergoedt die door de brand beschadigd raken.
Stormschade? Meld dit binnen 24 uur bij ons
Je woning zelf is door ons verzekerd tegen stormschade. Let op: bij stormschade dekt een verzekering de schade aan je spullen niet. Zorg er van tevoren ook voor dat je de ramen en deuren van je woning sluit als het stormt. Een stukgewaaide deur of ramen vergoedt de verzekering niet. De vervanging en ontstane schade moet je in dat geval zelf betalen.
Schade door anderen? Laat ons dit dan zo snel mogelijk weten
We vragen je hier ook aangifte van te doen bij de politie. De politie maakt dan een proces-verbaal op. Stuur ons hiervan altijd een kopie. Wij maken dan verdere afspraken met onze verzekering.
Ben je zelf niet schuldig aan de schade die ontstaan is? Dan repareren wij de schade aan je woning. Schade aan je spullen vergoeden wij niet. Dat valt onder je eigen inboedelverzekering.
Schade die je zelf moet vergoeden
Soms ben je zelf aansprakelijk voor schade die ontstaat aan je woning. Dat is het geval:
- bij schade die je zelf veroorzaakte. Bijvoorbeeld omdat je ergens niet zorgvuldig genoeg mee omging;
- bij verkeerd gebruik van het materiaal dat kapot is. Bijvoorbeeld een deur of wc;
- als je iets laat gebeuren wat niet had gehoeven. Bijvoorbeeld door een buitenkraan niet af te sluiten als het vriest, waardoor deze bevriest en kapot gaat;
- als je schade in de woning niet op tijd repareert;
- als je schade in de woning niet op tijd meldt.
Sluit een inboedelverzekering af voor je eigen spullen
Je spullen in huis moet je zelf verzekeren. Dit doe je met een inboedelverzekering. Deze verzekering vergoedt de schade aan je spullen die ontstaat door bijvoorbeeld lekkage, inbraak of brand.
Let op dat je een inboedelverzekering afsluit die gevolgschade dekt
Gevolgschade is schade die ontstaat als gevolg van eerdere schade. Of door fouten in de woning. Bijvoorbeeld schade aan de vloerbedekking of behang na een lekkage bij een waterleiding. Wij zijn niet aansprakelijk voor gevolgschade zolang wij:
- je woning goed blijven onderhouden;
- de oorzaak van de gevolgschade zo snel mogelijk repareren na jouw melding.
In sommige gevallen betaal je zelf voor de schade
Een inboedelverzekering dekt in principe schade aan je woning. Soms betaal je alleen wel zelf voor de reparaties. Dat is het geval als:
- er schade ontstaat die je zelf veroorzaakte. Ook je WA-verzekering dekt die schade meestal niet;
- je spullen op een verkeerde manier gebruikt. Bijvoorbeeld bij elektra kunnen kapotte apparaten voor schade zorgen. Of er ontstaat schade omdat je zelf niet op de goede manier met de spullen omgaat.
